Casas contenedores: precios, modelos y tendencias en 2024

Las casas contenedores están en pleno auge en el ámbito de la construcción y la arquitectura. Estas viviendas modulares se construyen a partir de contenedores marítimos reciclados y ofrecen beneficios como ahorro, rapidez, versatilidad y sostenibilidad. ¿Qué consideraciones son importantes al adquirir o construir una casa contenedor? ¿Cuáles son los diferentes modelos y precios disponibles en el mercado? ¿Qué opiniones y experiencias comparten quienes ya habitan en este tipo de viviendas? En este artículo, te proporcionamos toda la información necesaria sobre los precios y modelos de las casas contenedores, para que puedas determinar si esta alternativa se ajusta a tus necesidades y expectativas.

¿Qué son las casas contenedores?

Las casas contenedores son viviendas prefabricadas que utilizan como base estructural uno o varios contenedores marítimos, que se adaptan y se acondicionan para convertirse en espacios habitables. Los contenedores marítimos son recipientes de acero que se emplean para transportar mercancías por vía marítima, y que tienen unas medidas estándar de 20 o 40 pies de largo, por 8 pies de ancho y 8,5 pies de alto. Estos contenedores, una vez que cumplen su función, suelen quedar en desuso y se acumulan en los puertos, generando un problema ambiental y de espacio. Por eso, algunas empresas y particulares han visto en ellos una oportunidad para reutilizarlos y transformarlos en viviendas, aprovechando sus ventajas como la resistencia, la durabilidad, la movilidad y el bajo costo.

¿Qué ventajas tienen las casas contenedores?

Las casas contenedoras tienen múltiples ventajas que resultan atractivas para muchos compradores, especialmente para aquellos que buscan una vivienda económica, ecológica y personalizada. Algunas de estas ventajas son:

• Precio
  • Las casas contenedoras suelen ser más económicas que las viviendas tradicionales, debido al ahorro en materiales, mano de obra y transporte. El coste final varía según el tamaño, diseño, acabados y ubicación, oscilando entre 600 y 800 euros por metro cuadrado. Este rango supone un ahorro del 20 al 50% en comparación con una construcción convencional. Además, al ser viviendas modulares, se pueden ampliar o reducir según las necesidades, lo que ofrece mayor flexibilidad y adaptabilidad.
• Rapidez
  • Las casas contenedoras se construyen en un tiempo significativamente menor que las viviendas tradicionales. Aprovechando la estructura de los contenedores y realizando la mayor parte de las obras en fábrica, se reducen imprevistos y retrasos. El tiempo promedio de construcción de una casa contenedor varía entre 3 y 6 meses, mientras que una vivienda convencional puede tardar entre 12 y 18 meses.
• Sostenibilidad
  • Estas viviendas representan una forma de reutilizar y reciclar contenedores marítimos, contribuyendo así a la reducción del impacto ambiental y la huella de carbono. Al construirse en fábrica, se optimiza el uso de recursos y se minimiza la generación de residuos. Además, las casas contenedoras pueden integrar sistemas de aislamiento, climatización, iluminación y energía renovable, lo que las convierte en opciones más eficientes y ecológicas.
• Versatilidad
  • Las casas contenedoras ofrecen diversas posibilidades de diseño al combinar, apilar, cortar y modificar los contenedores para crear diferentes formas y espacios. Esto permite crear viviendas de varios tamaños, estilos y distribuciones, adaptadas a los gustos y necesidades de cada cliente. Además, al ser reubicables, es posible cambiar su ubicación según se desee o necesite.

¿Qué desventajas tienen las casas contenedores?

Las viviendas contenedores también presentan ciertos aspectos negativos que deben considerarse antes de optar por esta alternativa. Algunos de estos inconvenientes son:

• Normativa: Las casas contenedores deben cumplir con la normativa urbanística y de construcción de cada municipio, lo que puede dificultar la obtención de los permisos necesarios. Dado que este tipo de vivienda es relativamente nuevo, puede existir falta de información por parte de las autoridades, lo que podría retrasar los trámites. Es fundamental informarse adecuadamente y contar con el asesoramiento de expertos antes de embarcarse en el proyecto.
• Aislamiento: Al ser de acero, las casas contenedores tienen una alta conductividad térmica y acústica, lo que significa que transmiten el calor y el ruido con facilidad. Por lo tanto, es esencial instalar un sistema de aislamiento eficaz que asegure el confort y la habitabilidad de la vivienda en todas las estaciones. Esto puede aumentar el costo y reducir el espacio interior, además de complicar la instalación de sistemas eléctricos y de fontanería.
• Estética: El aspecto industrial y minimalista de las casas contenedores puede no ser del agrado de todos o no encajar con el entorno. Por este motivo, es crucial elegir cuidadosamente el diseño, los colores, los revestimientos y los acabados para que la vivienda se integre armoniosamente con el paisaje y el estilo arquitectónico de la zona. También se puede optar por camuflar los contenedores con elementos como vegetación, pérgolas, terrazas o cubiertas.

¿Qué modelos y precios hay de casas contenedores?

Los modelos y precios de las casas contenedores varían según factores como tamaño, diseño, acabados, ubicación y constructora. A pesar de esto, se pueden usar referencias orientativas para comparar y elegir la mejor opción. Aquí hay ejemplos de empresas en España que construyen casas contenedores, junto con sus modelos y precios:

• Almi Homes
  • Ofrece tres modelos de viviendas prefabricadas con contenedores marítimos: Almi15 (15m²), Almi30 (30m²) y Almi60 (60m²).
  • Precios: Desde 12.490€ hasta 35.490€.
• MovingHome
  • Propone seis modelos de casas modulares hechas con contenedores marítimos, con precios que oscilan entre 15.000€ y 60.000€.
  • Modelos:
    • Modelo Eo: 15m², 15.000€.
    • Modelo Tajo: 30m², 25.000€.
    • Modelo Guadiana: 45m², 35.000€.
    • Modelo Guadalquivir: 60m², 45.000€.
    • Modelo Ebro: 75m², 55.000€.
    • Modelo Duero: 90m², 60.000€.

¿Qué opiniones y experiencias tienen los usuarios de las casas contenedores?

Las opiniones y experiencias de los usuarios de las casas contenedores varían según sus expectativas, necesidades y gustos. Sin embargo, se pueden resaltar algunos aspectos positivos y negativos que suelen ser comunes en la mayoría de los casos. Aquí algunos de estos aspectos:

• Aspectos positivos
  • Las casas contenedores son una alternativa económica, ecológica y original que permite tener una vivienda personalizada y adaptada a cada situación.
  • Son rápidas de construir e instalar, lo que reduce los tiempos de espera y los inconvenientes de las obras.
  • Son resistentes, duraderas y reubicables, ofreciendo mayor seguridad y flexibilidad.
  • Al ser modulares, permiten ampliar o reducir la vivienda según las necesidades, o combinar diferentes modelos para crear diseños únicos.
• Aspectos negativos
  • Pueden presentar problemas de aislamiento térmico y acústico, afectando el confort y la calidad de vida de los residentes.
  • Podrían tener dificultades para obtener los permisos y licencias necesarios, lo que podría ser un obstáculo legal y administrativo.
  • La estética industrial y minimalista podría no ser del agrado de todos los usuarios o no encajar con el entorno.
  • El espacio interior limitado puede provocar sensación de agobio o falta de privacidad.

¿Dónde se pueden comprar o construir casas contenedores?

Las casas contenedores se pueden adquirir o construir en diferentes lugares, según la disponibilidad, normativas y demanda de cada zona. Algunas opciones comunes incluyen:

• Empresas especializadas: Hay varias compañías dedicadas al diseño, construcción y venta de casas contenedores, como las mencionadas anteriormente. Ofrecen un servicio completo que abarca asesoramiento, diseño, fabricación, transporte, instalación y mantenimiento de la vivienda. Además, suelen tener catálogos con modelos y precios personalizables. Comprar una casa contenedor a una empresa especializada garantiza calidad, rapidez y profesionalismo.
• Particulares: También es factible comprar o construir una casa contenedor de forma independiente, cumpliendo los requisitos legales y técnicos necesarios. Se puede adquirir un contenedor marítimo nuevo o usado y adaptarlo al diseño deseado. Otra opción es contratar a un arquitecto, ingeniero o constructor para llevar a cabo el proyecto. Hacerlo por cuenta propia permite ahorrar, ser creativo, tener libertad y sentir satisfacción.

Tabla comparativa de casas contenedores precios y modelos

Con el fin de facilitar la comparación y ayudarte a elegir la mejor opción, aquí tienes una tabla comparativa de precios y modelos de casas contenedores. Esta tabla resume las características principales y las diferencias entre las propuestas de Almi Homes y MovingHome:

Conclusión

Las viviendas contenedores son una alternativa habitacional que presenta beneficios como el costo, la rapidez, la sostenibilidad y la versatilidad. No obstante, también conlleva desventajas como el aislamiento, las regulaciones, el aspecto estético y el espacio disponible. Hay diversos modelos y precios de casas contenedores disponibles para adquirir o construir según las preferencias y necesidades individuales. Las opiniones y vivencias de quienes han optado por viviendas contenedores son variadas y están influenciadas por sus expectativas, requerimientos y gustos personales. Por lo tanto, es fundamental investigar a fondo y comparar las distintas alternativas antes de elegir esta opción de residencia.